Un hogar para toda una vida

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Avda. Cerro Milano semiesquina C/Arte Minimal

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Ensanche de la Villa

Un hogar para toda una vida

Vista aérea de Ensanche de la Villa - Boss

DESCRIPCIÓN

48 viviendas unifamiliares de VPPL en régimen de Cooperativa.
Gestionados con la garantía de ALIARIA ASESORAMIENTO Y GESTIÓN.

Urbanización cerrada que cuenta con piscina comunitaria, parque infantil y amplias zonas comunes y ajardinadas.

Las viviendas, personalizables en su interior, contarán con materiales de excelente calidad, entre los que podrán elegir diferentes acabados para darle a su hogar un estilo único y personal.

Disponen de calefacción por suelo radiante, climatización (frío/calor) con control individualizado por estancia y paneles solares.

3 o 4 dormitorios y 2 plazas de garaje en planta sótano incluidas en el precio.

ENSANCHE DE LA VILLA dispone de viviendas adaptadas para el acceso de personas con minusvalía.

Distribución interior personalizable.

(La personalización se solicitará en base a un decálogo de mejoras que se enviará desde el Departamento técnico de la gestora elaborado respetando las restricciones propias de VPPL marcadas por la Comunidad de Madrid)

Desde 330.900 € + IVA
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Tipologías

Tipología Dormitorio Baños m2 parcela m2 vivienda Precios
Vivienda 1 3 o 4 3 203,69 m2 149,88 m2 339.245,75 €
Vivienda 3 3 o 4 3 138,04 m2 146,95 m2 331.311,62 €
Vivienda 8 3 o 4 3 203,14 m2 149,88 m2 339.212,41 €
Vivienda 19 3 o 4 3 213,62 m2 149,88 m2 339.847,76 €
Vivienda 23 3 o 4 3 136,08 m2 146,95 m2 331.192,80 €
Vivienda 27 3 o 4 3 229,33 m2 149,88 m2 340.800,18 €
Vivienda 30 3 o 4 3 145,62 m2 146,95 m2 331.771,16 €
Vivienda 37 3 o 4 3 215,42 m2 149,74 m2 339.767,96 €

Galería

Viviendas privilegiadas en un gran entorno

Vista des de la calle de la entrada de la vivienda y parking del Ensanche de la Villa - Boss
Vista de la piscina y zonas ajardinadas del Ensanche de la Villa - Boss
Vista desde la calle del Ensanche de la Villa - Boss
Vista aérea frontal de las zonas comunes y parque infantil del Ensanche de la Villa - Boss
Vista aérea frontal de las zonas comunes y piscina del Ensanche de la Villa - Boss
Vista interior salón del Ensanche de la Villa - Boss
Vista interior salón cocina del Ensanche de la Villa - Boss
Vista interior cocina del Ensanche de la Villa - Boss
Vista interior lavabo del Ensanche de la Villa - Boss
Vista interior dormitorio doble del Ensanche de la Villa - Boss
Vista planta baja del Ensanche de la Villa - Boss
Vista planta baja del Ensanche de la Villa - Boss
Vista planta primera del Ensanche de la Villa - Boss
Vista primera planta del Ensanche de la Villa - Boss

Planos

Viviendas pensadas para disfrutar de espacio y comodidad.
Distribución interior personalizable.

Memoria de calidades

Ubicación

Ensanche de la Villa está situado en el Ensanche de Vallecas - La Gavia entre la Avenida de Valdeculebras, la Calle Minimal y la Avenida Cerro Milano. Una zona en constante expansión que cuenta con multitud de zonas comerciales, de ocio, culturales y centros educativos. De fácil acceso desde las autovías a-3, m-45 y m-50. Cuenta con una completa red de transporte público con varias líneas de autobuses y tres estaciones de metro, siendo la mas cercana la de Valdecarros.

Requisitos VPPL

Requisitos de acceso a viviendas de protección VPPL

REQUISITOS DE ACCESO:

Podrán acceder a las Viviendas con Protección Pública Limitada aquellas personas que cumplan los siguientes requisitos:

  • a) Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado legalmente.

  • b) No ser titular (ningún miembro de la Unidad Familiar, entendida esta según el concepto definido por las normas reguladoras del IRPF) del pleno dominio o de un derecho real de uso y disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, a excepción de:

    • i. Que el derecho recaiga sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50% y haya sido adquirido por herencia.

    • ii.Que exista sentencia judicial de separación o divorcio y el interesado no tenga adjudicado el derecho de uso de la que fue residencia familiar.

  • c) Los ingresos anuales de la unidad familiar no deben exceder de 7’5 veces el IPREM para el caso de las de Precio Limitado (VPPL).

Quiénes somos

Aliaria

GESTIONA: ALIARIA ASESORAMIENTO Y GESTIÓN

Nuestros años de experiencia en el sector son una contribución al éxito de los proyectos en los que participamos.

Aliaria lleva años prestando servicio integral de calidad asentando sobre su equipo de profesionales de dilatada experiencia urbanística, técnica, financiera y, en general, en todos los aspectos relativos al sector inmobiliario.

ENSANCHE DE LA VILLA es unos de nuestros proyectos más ambiciosos, un proyecto nacido con la ilusión de los comienzos, pero con toda la experiencia acumulada en nuestra continua dedicación al sector de las cooperativas.

Junto a nosotros trabaja un equipo de expertos de diferentes ámbitos: entidades financieras, constructoras, estudios de arquitectura y colaboradores técnicos de dilatada experiencia en el mundo de la autopromoción, que contribuyen a asegurar el éxito de los objetivos propuestos.

Boss

COMERCIALIZA: BOSS INMOBILIARIA

ENSANCHE DE LA VILLA y ALIARIA ASESORAMIENTO Y GESTIÓN confían para la comercialización de esta promoción en la experiencia y conocimiento de BOSS INMOBILIARIA.

BOSS INMOBILIARIA está compuesto por un grupo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector que gestionan la compraventa y alquiler de viviendas en la zona centro y norte de Madrid.

Gestionamos la venta de viviendas tanto de segunda mano como de obra nueva en régimen de cooperativa como de promoción.

Nuestra amplia experiencia en la búsqueda de todo tipo de propiedades hace que conozcamos bien todas las necesidades de nuestros clientes.

Los profesionales de BOSS INMOBILIARIA consideramos que éste es un negocio de personas donde se debe mostrar al cliente la preparación profesional en el sector y saber ganar la confianza y seguridad de los clientes.

  • Valoración de inmuebles, Plan de márketing, Comercialización y publicidad en página web, prensa, portales inmobiliarios, redes sociales, ferias, etc.
  • Realización de informes indicando la gestión de las propiedades con un control sobre la venta de cada propiedad.
  • Negociación y asistencia integral a las mismas.